Материнский капитал на покупку жилья.
На что можно использовать средства материнского капитала на сегодняшний день?
1. На улучшение жилищных условий, в том числе и на погашение ипотечных кредитов ( при этом а) кредит не обязательно должен быть оформлен на маму, он может быть оформлен и на ее супруга; б) не обязательно дожидаться, чтобы ребенку, благодаря которому у семьи возникло право на получение материнского капитала, исполнилось три года). Кстати, т.к. законодательством предусмотрено, что приобретаемая с использованием материнского капитала квартира должна быть обязательно оформлена в общую собственность родителей и детей, то в Пенсионный фонд помимо заявления на использование средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита, а также кредитного договора и договора купли-продажи, необходимо в числе прочих документов предоставить нотариально заверенное обязательство родителей о том, что после выплаты всего кредита приобретенная квартира будет оформлена в собственность и родителей и детей.
2. На строительство и реконструкцию жилья без привлечения подрядных организаций (введено с 2010 года). Как это работает: 50% материнского капитала можно получить в начале строительства (реконструкции) жилья при наличии документов на строительство. Оставшуюся часть материнского капитала можно получить лишь через полгода при предоставлении документов, подтверждающих проведение работ по строительству или реконструкции жилья, общая площадь которого увеличилась. При этом данное жилое помещение оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей.
3. На получение образования ребенком (детьми).
4. На формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
Хотим отметить, что средства материнского капитала для погашения ипотечного кредита обязаны принять все банки. На что повлияет данное погашение – на уменьшение тела кредита или процентов по нему, необходимо уточнять в том банке, в котором оформлен кредит. Но и в том и в другом случае выгода для заемщика очевидна.
Существуют банки, которые рассматривают средства материнского капитала в качестве первоначального взноса. Например, в банке ВТБ 24 существует специальная программа по материнскому капиталу в качестве первоначального взноса.
Но чаще всего банки просто увеличивают размер ипотечного кредита, на который может рассчитывать будущий заемщик, на сумму средств материнского капитала.
Для получения предварительной консультации по материнскому капиталу в Екатеринбурге можно позвонить по тел. +7 343 268-15-91, 8-908-631-53-39, либо подойти в агентство недвижимости "Дом Недвижимости" по адресу: город Екатеринбург, ул. Малышева, д. 29, офис 407
Помощь |
News |
Все товары продавца
Контактная информация
